Introdução aos Fundos de Investimentos Imobiliários - FII

Apresentação

Investimentos em imóveis ainda é uma modalidade muito comum entre aqueles que procuram complementar sua renda. Mas esse tipo de investimento exige um capital inicial considerável e também um grande envolvimento do investidor com questões burocráticas de compra de imóvel, idas a cartório, pagamento de comissão ao corretor de imóveis, procura por inquilinos e muitas outras "dores de cabeça".

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Mas e se existisse uma forma de investir em imóveis com pouco dinheiro, e ainda por cima, sem precisar se preocupar com problemas de inquilino, reformas e manutenção do espaço e nem mesmo pagar condomínio no caso de vacância? 

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Essa forma existe! O Fundo de Investimentos Imobiliários - FII, é justamente uma forma de investir em imóveis sem a complicação de geri-los diretamente.

Objetivos

Desmistificar o investimento em Fundos Imobiliários e capacitar investidores para que possam analisar os fundos a partir do entendimento de suas demonstrações financeiras, montar estratégias conforme seus objetivos, assim como montar e gerir sua carteira de investimentos

Público-alvo

Este curso é destinado a pessoas que queiram saber mais sobre investimentos em fundo imobiliários. Não é necessário conhecimento prévio a respeito do funcionamento do mercado financeiro.

Carga Horária

Curso presencial de 4 horas

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Conteúdo

Conhecendo Fundos Imobiliários: conceitos iniciais, vantagens em relação a imóveis tradicionais, visão geral do mercado de FIIs e como ele se relaciona com aspectos da política econômica;

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Tipos de FIIs: veja os diferentes segmentos dos fundos e a possibilidade de diversificar a carteira entre lajes comerciais, shoppings, educacional, hospitais, agências bancárias, centros logísticos, incorporações, hotéis, recebíveis, etc;

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Como analisar um FII: veja o que deve ser levado em consideração ao analisar fatores econômicos, como taxa de juros e inflação, e fatores técnicos do fundo, como a localização dos imóveis, a qualidade de sua infraestrutura, taxas de inadimplência e vacância, tipos de contratos, entre outros;

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Como montar e gerir sua carteira: como montar e diversificar o portfólio de acordo com o perfil e objetivos do investidor, e os principais pontos de atenção no acompanhamento periódico dos fundos/imóveis

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Obtendo informações: veja em quais sites é possível obter as informações necessárias para analisar os fundos imobiliários antes de comprá-los